1991〜2001年築, 専有面積52.19㎡〜72.19㎡の平均販売価格
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レクセルマンション小岩
東京都江戸川区東小岩五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩13分
1996年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
5,360万円
86.2万円/㎡
3,869
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6,851
AI査定結果
推定相場価格
5,360万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,863万円〜5,857万円
78.2万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月22日
レクセルマンション小岩
5,499万円（88.4万円/㎡）/ 5階 / 62.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,599万円 | 90.0万円 | 5階 | 62.19㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2026/09/01 | 5,799万円 | 93.2万円 | 5階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/15 | 5,999万円 | 96.5万円 | 5階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/26 | 3,780万円 | 60.8万円 | 5階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 3,980万円 | 64.0万円 | 5階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,180万円 | 58.3万円 | 1階 | 37.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/23 | 830万円 | 44.6万円 | 1階 | 18.62㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 5,499万円 | 88.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2026/08/24 | グラン・コート篠崎 江戸川区上篠崎四丁目 | 篠崎駅5分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/02 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 66.7万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/08 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 69.3万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/02 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2026/07/31 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 5,680万円 | 88.0万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/03 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/18 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,798万円 | 71.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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